Möte 2022-11-23

Anna Keskitalo informerar hur SHB arbetar för att vara en attraktiv arbetsgivare.

Enligt lag (2014:899) om riktlinjer för kommunala markanvisningar ska kommuner som anvisar mark anta riktlinjer för markanvisningar. Enligt lag (2014:900) om ändring i plan- och bygglagen ska en kommun som avser att ingå exploateringsavtal anta riktlinjer som anger utgångspunkter och mål för avtalen. Dessa två lagar trädde i kraft 1 januari 2015. Syftet med riktlinjerna är att skapa tydliga spelregler, transparens och förutsägbarhet i vad som gäller i Norrtälje kommun vid ingående av olika slags avtal i exploateringsprocessen. Med antagande av nya riktlinjer för markanvisning ersätts de tidigare riktlinjerna avseende kommunal markanvisning

Samhällsbyggnadskontoret har, i enlighet med uppsiktsplikten, tagit fram en statusrapport per 31 augusti 2022 inkl. bilaga 5.1-5.5 för Projekt Norrtälje Hamn. Projekt Norrtälje Hamn bedöms ha en fortsatt god status överlag främst grundat på kostnadsavstämning av genomförda och pågående entreprenader samt att alla planerade aktiviteter i huvudsak följer sin planering. Samtidigt kan projektet på lång sikt påverkas av omvärlden och bostadsmarknaden och det kommer bli fortsatt viktigt att analysera eventuella effekter på projektet. Flera stora entreprenader återstår och även om beredskapen att hantera risker är god går det inte att utesluta avvikelser i ett projekt över 15 års tid eller mer. Projektet arbetar aktivt vidare med de risker som återstår, främst grundläggnings- och saneringskostnader, samt bevakar en eventuell påverkan på projektet med anledning av kriget i Ukraina samt andra omvärldsfaktorer.

Östhammars kommun har bjudit in Norrtälje kommun att yttra sig om deras granskningsförslag till översiktsplan 2023. Granskningsförslaget tar i beaktan flera, för Norrtälje kommun, viktiga aspekter som att Hallstavik pekas ut som ett kommundelcentra för Norrtälje kommun och att synergieffekter mellan kommunerna kan skapas.

Samhällsbyggnadskontoret har den 16 december 2020 fått in en ansökan om upphävande av befintlig detaljplan för del av Gåsvik 1:48 och 17:1 m.fl. Ansökan avser upphävande av befintlig detaljplan med motiveringen att man anser att detaljplanen saknar aktualitet och inte längre är relevant eftersom flera avsteg gjorts och befintlig bebyggelse inte överensstämmer med planen Detaljplanen kommer att hanteras med ett förenklat standardförfarande och enligt plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

En detaljplan ska upprättas för kvarteren Terminalen, Ankaret, Hamnpiren och Färjan på del av fastigheten Tälje 5:1 med flera. Aktuell detaljplan ska pröva möjligheten att uppföra flerbostadshus med inslag av verksamhetslokaler i bottenvåningen, parkering i källargarage, hotell med destinationskoncept och en publik byggnad på hamnpiren för en flexibel användning. Exploatör för kvarteren Terminalen och Ankaret är Roslagens Pärla AB. Kvarteret Hamnpiren föreslås fortsatt ägas av Norrtälje kommun men upplåtas med nyttjanderätt till Roslagens Pärla AB. Kvarteret Färjan planeras att markanvisas senast innan granskning av detaljplanen. Markägare är Norrtälje kommun.

Information kring analysarbetet som pågår gällande de stora samhällsbyggnadsprojekten.

Emma Tarrodi Orlunder informerar om status och arbetet inför beslut om samråd ÖP 2050.