Möte 2023-09-27

Inga ändringar i föredragningslistan förelåg.

• Anna Keskitalo föredrar resultatet av verksamhetsplaneuppdraget gällande ökade möjlighet för exploatering av mark till villor och industri
• Emma Tarrodi Orlunder, samhällsplanerare, Emil Ödegaard Jacobsson, samhällsplanerare, och Helena Wickholm, projektledare, informerar om arbetet med Norrtälje kommuns bostadsförsörjningsstrategi som är under framtagande och planeras att behandlas av kommunfullmäktige i december 2023.

• Peter Gidlund föredrar status i ärendet gällande förstärkningsåtgärder av Socitetskajen i Norrtälje stad.

Samhällsbyggnadskontoret fick 2023-04-17 in en ansökan om planbesked för utbyggnad och tillbyggnad av Hotell Havsbaden i Grisslehamn på fastigheterna Grisslehamn 5:1 och 5:63. Ansökan ansågs vara komplett den 17 april 2023. Sökanden önskar att detaljplanelägga fastigheterna för att möjliggöra tillbyggnad och utbyggnad av befintlig verksamhet.

Sammantaget anser inte samhällsbyggnadskontoret att det är lämpligt att pröva en planläggning för exploatering som föreslagits för fastigheterna Grisslehamn 5:1 och 5:63. Detta grundas i kapacitetssvårigheterna för VA i kommunen.

Samhällsbyggnadskontoret har den 17 maj 2023 fått in en ansökan om upprättande av en ny detaljplan för fastigheten Mora 3:2 skifte 1. Ansökan ansågs vara komplett den 22 maj 2023. Sökanden önskar att detaljplanelägga fastigheten för att möjliggöra bygge av cirka 67 småhus. Sammantaget anser inte Samhällsbyggnadskontoret att det är lämpligt att pröva en planläggning för exploatering som föreslagits för fastigheten Mora 3:2 skifte 1. Detta grundas i att det i dagsläget inte finns VA-kapacitet i kommunen för att möjliggöra detta förslag.

Samhällsbyggnadskontoret har fått in en ansökan om planbesked för fastigheten Norra Sund 3:18. Ansökan omfattar även del av Älmsta 27:1. I ansökan önskas att kommunen ändrar del av den gällande detaljplanens ändamål från Th – område för hamnändamål till bostadsändamål. Enligt ansökan är det cirka 15 kvm som önskas planläggas för bostadsändamål.
När planer ändras eller upphävs återinträder strandskyddet och kommunen behöver ta ställning till om det finns skäl att upphäva strandskyddet. Planavdelningen bedömer initialt att det inte finns skäl att upphäva strandskyddet då marken längs med kanalen har ett stort värde för det rörliga friluftslivet och åtgärden skulle strida mot strandskyddets syften. Sammantaget bedömer planavdelningen att ansökan strider mot kommunens riktlinjer för bedömning av planbesked då befintlig detaljplan i stort bedöms vara ändamålsenlig och avvägningarna som gjorts i planen kvarstår. Dessutom berör den ansökta ändringen enbart en fastighet inom ett större bebyggelseområde. Slutligen bedömer planavdelningen att åtgärden avviker från kommunen intentioner i fördjupningen av översiktsplanen för Älmsta.

Sedan beslut om utförande av planbesked fattades har bebyggelsetrycket inom Gräddö – Räfsnäs ökat ytterligare. Det finns idag ett behov av att så snart som möjligt få en övergripande bild av områdenas förutsättningar och utvecklingsmöjligheter som kan ligga till grund för kommande planläggning, vilken behöver initieras av fastighetsägare i området. En förstudie möjliggör att kommunen tidigare får övergripande svar på frågor som berör naturvärden, dagvattenhantering och infrastruktur inom området, samt genom medborgardialog få en bild av de boendes behov avseende områdets fortsatta utveckling.

Kommunstyrelsen beslutade den 30 november 2015 (dnr 2015-001470330) att anslå 3 550 tkr i investeringsanslag för om-/nybyggnad av parkanläggningar i Societetsparken avseende trygghets- och upplevelsebelysning. Slutkostnaden för projektet uppgick till 1 678 tkr och redovisar en positiv avvikelse på 1 872 tkr jämfört med budget. Anledningen är att stora delar av projektet inte har kunnat genomföras på grund av den skredrisk i del av parken som upptäcktes under projektets gång, samt att resultatet av geotekniska utredningar visade på behov av mer omfattande utredningar. Godkännande av slutredovisning av investeringsprojektet för Societetsparken trygghets- och upplevelsebelysning.

Kommunstyrelsen beslutade den 16 september 2019 (dnr KS 2019-720) att anslå 6 150 tkr i investeringsanslag för utbyte av brofog, dagvattenutlopp och broisolering samt för trygghetshöjande åtgärder så som belysning och gestaltning av området runt busstation inklusive mindre beläggningsarbeten. Slutkostnaden för projektet uppgick till 5 766 tkr och redovisar en positiv avvikelse på 384 tkr jämfört med budget. Godkännande av slutredovisning av investeringsprojektet för broreparation Hallstabrons östra sida samt trygghetshöjande åtgärder runt busstation med belysning och gestaltning.

Kommunstyrelsen beslutade den 12 april 2021 §58 att anslå 5,5 mnkr i investeringsanslag till Skarsjö aktivitetspark i Rimbo. Slutkostnaden för projektet uppgick till 4 575 tkr och redovisar en positiv avvikelse om 925 tkr gentemot anslaget. Investeringen färdigställdes under Q2 2022.

Godkännande av slutredovisningen för investeringsprojektet för Skarsjö aktivitetspark i Rimbo.

Kommunstyrelsen beslutade den 29 januari 2018 §13 att anslå 3 000 tkr i investeringsanslag för:  a) upprättande av alternativa förslag till förstärkningsåtgärder för den kritiska delen av befintlig kajkonstruktion i Societetsparken b) upprättande av kostnadsbedömning och konsekvensanalys av de alternativa förslagen i Norrtälje. Slutkostnaden för projektet uppgick till 2 276 tkr och redovisar en positiv avvikelse om 724 tkr gentemot anslaget. Investeringen färdigställdes under Q4 2020.

Godkännande av slutredovisningen av investeringsprojektet för upprättandet av alternativa förslag samt konsekvensanalys av dessa gällande Societetsparken i Norrtälje.

• Anders Öhman, biträdande mark- och exploateringschef, föredrar aktuell status i Norrtälje kommuns stora projekt gällande Lommarstranden, Norrtälje hamn och Övre bryggårdsgärdet. 

• Emma Tarrodi Orlunder, samhällsplanerare, och Emil Ödegaard Jacobsson, samhällsplanerare, informerar om aktuell status i arbetet med framtagandet av Norrtälje kommuns översiktsplan 2050.
• Johan Mattsson, samhällsplanerare, informerar om det pågående arbetet med den fördjupade översiktsplanen för Norrtälje stad.